プロの間でも評判の高い不動産会社の一つに「野村の仲介+ (PLUS)」があります。
野村の仲介+は、常に業界の一歩先を行く会社ですので、満足のいく売却を実現できます。
不動産売却を野村の仲介+に依頼してみたいと思っている人も多いのではないでしょうか。
そんな中で、下記のような疑問を抱く人もいるでしょう。
- 野村の仲介はどうしてプロの間でも評判が良いの？
- 野村の仲介の口コミや評価を知りたい！
- 野村の仲介が向いている人・向いていない人は？
この記事では「野村の仲介+」について解説します。
野村の仲介+のサービス概要や、強みと弱み、口コミ・評判、オススメの人やオススメでない人等を紹介します。
ぜひ最後までご覧ください。
野村の仲介+ (PLUS)とは
野村の仲介+とは、野村不動産ソリューションズ（旧野村不動産アーバンネット）株式会社が行っている仲介サービスのブランド名です。
| 社名 | 野村不動産ソリューションズ株式会社 |
|---|---|
| 設立年月 | 2000年11月6月 |
| 資本金 | 10億円 |
| 店舗数 | [店舗数 company=”野村不動産”] |
| 従業員数 | 1,866名（2023年4月1日現在） |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル |
| 代表取締役 | 前田 研一 |
| 事業内容 | 住宅流通事業 投資用・事業用不動産流通事業 新築受託販売事業 保険代理店事業 不動産情報サイト運営事業 |
野村不動産ソリューションズ株式会社は、野村不動産の子会社であり、野村不動産グループが行っている仲介業を分社化することで生まれた会社です。
野村不動産といえば、プラウドというブランド名のマンションや戸建ての分譲を行っており、大変人気がある上に、プロの間でも評価の高い分譲シリーズです。
野村不動産ソリューションズ株式会社は、仲介業に特化した会社ですが、親会社と同様に業界では評判の高い会社となっています。
プラウドシリーズをお持ちの売主はもちろん、プラウド以外の物件をお持ちの売主も十分にオススメの不動産会社です。
野村の仲介＋は仲介実績で[仲介取扱高順位 company=”野村不動産”]
大手不動産会社の仲介取扱高ランキングを見ながら、野村の仲介+と他の不動産会社との比較をしていきます。
公益社団法人不動産流通推進センターによると、2021年の不動産売買の仲介ランキング（2022年5月発表）は以下の通りです。
ランキングは売上高を基準に順位を表示しています。
| 順位/企業名 | 取扱高 （億円） |
前年比 （％） |
手数料収入 （億円） |
前年比 （％） |
手数料率 （％） |
仲介件数 （件） |
前年比 （％） |
1件あたり 手数料 （百万円） |
1件あたり 平均物件価格 （万円） |
店舗数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.三井不動産リアルティグループ | 15,638 | -12.4 | 768 | -9.7 | 4.91% | 38,507 | -10.1 | 1.99 | 4,061 | 286 |
| 2.住友不動産販売 | 12,410 | -3.6 | 624 | -7.0 | 5.02% | 35,122 | -6.9 | 1.78 | 3,533 | 269 |
| 3.東急リバブル | 12,226 | -6.8 | 579 | -7.0 | 4.72% | 25,635 | -3.0 | 2.26 | 4,784 | 193 |
| 4.野村不動産グループ | 8,934 | 2.4 | 347 | -1.3 | 3.89% | 9,322 | -2.1 | 3.72 | 9,584 | 94 |
| 5.センチュリー21 | 6,417 | 0.8 | 298 | -4.2 | 4.64% | 26,515 | 2.4 | 1.12 | 2,420 | 989 |
| 6.三井住友トラスト不動産 | 4,125 | -12.7 | 175 | -13.6 | 4.24% | 7,202 | -6.3 | 2.43 | 5,727 | 72 |
| 7.みずほ不動産販売 | 3,698 | -9.3 | 152 | -5.3 | 4.10% | 3,601 | -10.9 | 4.21 | 10,269 | 50 |
| 8.三菱ＵＦＪ不動産販売 | 3,534 | -13.0 | 147 | -9.9 | 4.17% | 4,307 | -16.0 | 3.42 | 8,204 | 42 |
| 9.オープンハウス | 2,935 | 24.1 | 134 | 21.9 | 4.56% | 7,232 | 27.0 | 1.85 | 4,058 | 52 |
| 10.積水ハウスグループ | 2,346 | -3.6 | 111 | -7.3 | 4.75% | 8,078 | -2.0 | 1.38 | 2,904 | 115 |
| 11.東宝ハウスグループ | 2,143 | 20.5 | 104 | 22.3 | 4.87% | 6,102 | 18.5 | 1.71 | 3,511 | 19 |
| 12.三菱地所リアルエステートサービス | 2,602 | -42.1 | 74 | -14.3 | 2.83% | 932 | -14.8 | 7.91 | 27,923 | 8 |
| 13.大和ハウスグループ | 1,699 | -8.6 | 71 | 10.7 | 4.17% | 4,082 | -5.3 | 1.74 | 4,162 | 118 |
| 14.大京穴吹不動産 | 1,584 | -5.4 | 70 | -12.6 | 4.41% | 5,509 | -12.6 | 1.27 | 2,876 | 75 |
| 15.住友林業ホームサービス | 1,542 | -2.5 | 65 | -6.1 | 4.20% | 4,192 | -1.7 | 1.54 | 3,679 | 47 |
| 16.大成有楽不動産販売グループ | 1,430 | -12.9 | 60 | -8.2 | 4.18% | 3,679 | -5.5 | 1.62 | 3,888 | 40 |
| 17.近鉄不動産 | 1,073 | 0.0 | 54 | -4.0 | 5.01% | 4,171 | 0.2 | 1.29 | 2,571 | 46 |
| 18.スターツグループ | 1,187 | 2.6 | 50 | -1.1 | 4.22% | 2,077 | -8.2 | 2.41 | 5,714 | 102 |
| 19.東京建物不動産販売 | 1,365 | -5.6 | 36 | -15.8 | 2.64% | 1,013 | -6.7 | 3.56 | 13,473 | 11 |
| 20.三菱地所ハウスネット | 840 | 10.1 | 36 | 26.3 | 4.27% | 1,616 | 13.2 | 2.22 | 5,198 | 35 |
| 21.リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ | 629 | 13.0 | 33 | 22.7 | 5.32% | 1,333 | 14.9 | 2.51 | 4,721 | 10 |
| 22.長谷工リアルエステート | 797 | -26.5 | 32 | -23.3 | 3.99% | 2,006 | 0.4 | 1.58 | 3,971 | 39 |
| 23.中央日本土地建物グループ | 907 | -31.8 | 29 | -21.6 | 3.24% | 302 | -20.5 | 9.72 | 30,040 | 10 |
| 24.ポラスグループ | 552 | -1.1 | 27 | 0.1 | 4.86% | 2,501 | -1.0 | 1.07 | 2,209 | 56 |
| 25.ナイス | 573 | -4.0 | 20 | 7.4 | 3.55% | 1,263 | 5.6 | 1.61 | 4,541 | 16 |
| 26.小田急不動産 | 414 | -10.5 | 19 | -4.2 | 4.55% | 1,251 | -2.5 | 1.50 | 3,306 | 18 |
| 27.伊藤忠ハウジング | 992 | -5.7 | 19 | -6.4 | 1.89% | 1,905 | -8.5 | 0.98 | 5,206 | 2 |
| 28.朝日住宅 | 261 | -10.1 | 11 | -7.7 | 4.38% | 958 | -4.8 | 1.19 | 2,720 | 9 |
| 29.阪急阪神不動産 | 251 | -20.2 | 11 | -12.7 | 4.23% | 666 | -15.4 | 1.60 | 3,773 | 12 |
| 30.京王不動産 | 231 | -6.7 | 10 | -13.0 | 4.19% | 620 | -9.2 | 1.56 | 3,725 | 11 |
| 31.相鉄不動産販売 | 80 | -14.9 | 4 | -19.1 | 5.15% | 277 | -16.1 | 1.48 | 2,883 | 7 |
| 32.京急不動産 | 76 | 6.4 | 4 | -26.9 | 5.02% | 245 | -6.1 | 1.57 | 3,120 | 11 |
| 33.イエステーション | 1,240 | 0.2 | 63 | 1.5 | 5.05% | 7,745 | -1.0 | 0.81 | 1,600 | 148 |
野村不動産はグループ全体としての仲介の取扱高は業界[仲介取扱高順位 company=”野村不動産”]の位置づけで、三井不動産や住友不動産、東急不動産といった大手3社に準ずる高いポジションとなっています。
大手3社に比べると、圧倒的に店舗数が少なく三井不動産リアルティグループの3分の1程度しかありませんが、取扱高は半分弱程度となっています。
なぜこのように店舗数が[店舗数 company=”野村不動産”]と少ないのに、高い売上となっています。
その理由は、仲介のサービスに創意工夫がなされており、業界でも常に注目され、顧客からも高く支持されているからです。
そのため、店舗数が少なくても高い売上を生む力を持っています。
野村の仲介+の口コミ・評判
野村の仲介+の口コミ評判について解説します。
オリコンでは不動産会社を利用した人たちに対し、満足度のアンケート調査を行っています。顧客満足度のランキングは下表の通りです。
| 順位 | 購入 | 売却 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | マンション | 戸建て | マンション | 土地 | |
| 1 | 三井のリハウス | 三井のリハウス | 住友林業ホームサービス | 住友林業ホームサービス | 積水ハウス不動産グループ |
| 2 | 東急リバブル | 三菱地所ハウスネット | 野村の仲介＋ | 近鉄の仲介 | 三井のリハウス |
| 3 | 住友不動産販売 | 住友林業ホームサービス | 東急リバブル | 野村の仲介＋ | 東急リバブル |
| 4 | 積水ハウス不動産グループ | 東急リバブル | 三井のリハウス | 東急リバブル | センチュリー21 |
| 5 | センチュリー21 | 近鉄の仲介 | 積水ハウス不動産グループ | 三井のリハウス | 三井住友トラスト不動産 |
| 6 | 福屋不動産販売 | 積水ハウス不動産グループ | 三井住友トラスト不動産 | 三菱地所ハウスネット | 住友不動産販売 |
| 7 | ハウスドゥ | 大成有楽不動産販売 | 近鉄の仲介 | 大成有楽不動産販売 | ハウスドゥ |
| 8 | 野村の仲介+ | 住友不動産販売 | 積水ハウス不動産グループ | ||
| 9 | 大京穴吹不動産 | センチュリー21 | 三井住友トラスト不動産 | ||
| 10 | 三井住友トラスト不動産 | ハウスドゥ | 住友不動産販売 | ||
| 11 | 住友不動産販売 | 福屋不動産販売 | 大京穴吹不動産 | ||
| 12 | センチュリー21 | センチュリー21 | |||
| 13 | 福屋不動産販売 | ピタットハウス | |||
| 14 | 長谷工の仲介 | 長谷工の仲介 | |||
| 15 | ピタットハウス | 福屋不動産販売 | |||
| 16 | ハウスドゥ | ||||
- 購入仲介 戸建て：圏外 マンション：8位
- 売却仲介 戸建て：2位 マンション：6位 土地：圏外
マンションは売却サービスを充実させている不動産会社が多いため、競争が激しく野村の仲介+でも6位となっています。
一方で、戸建ては野村の仲介+のサービスレベルは他社よりも高いため2位です。
マンション・土地・戸建ての全てを取り扱っている上に、どれもが高い評価を得ているという総合力の高さが野村の仲介＋の強みと言えます。
野村の仲介＋に対する口コミ
[口コミの注意]
対応が丁寧
【最大手不動産5社で土地査定をした結果】すまいvalue編〜
今のところ最後まで好感触な対応をしてくれたのが野村の仲介プラス、住友不動産。要望通りに間違いなく動いてくれた。
三菱地所の住まいリレーと東急リバブルはド天然。名前間違え・二件隣の家の査定結果を出された。
三井不動産は論外😣— とある女 (@uragankin000) June 7, 2018
俺は売りの仲介がとにかく好きで、上3つ(三井、住友、東急)ががめてる牙城をいかに崩すか、しか考えてない。業界の勢力図をひっくり返してみたい。野村は仕事丁寧だから好き。
— おたけ (@oyachin_daisuki) October 11, 2021
私も初心者なんでなんとも分かりませんが、色々経験できればと思い！
野村の仲介さんが大手だと今のところ感じ良しですね— かずにー (@ohjan3) October 9, 2021
営業マンの対応が悪い
野村の仲介の対応がひどすぎる
仲介の意味知ってる？私たちがどれだけの仲介料払ったか知ってる？更地渡しの意味知ってる？解体終わりましたと報告受けて見に行ったら、ブロック残りまくり。融資実行に間に合わないの確実。日程変更に伴い銀行に行かなきゃ行けないけど、夫年末で忙しくて無理
— くーみー💤1y (@otete_shiwa) December 9, 2021
AI査定の精度が悪い
登録してる三井や野村の仲介の自宅最新AI査定が、周辺中古のチャレンジ売出し価格に引っ張られて異次元。
自宅が上がってるのは気分的は良いけど、客観的に見てこの価格売出したとしても、さすがに内覧も入らないレベルやろ…
— TMショーン@都心マンション/再開発/共働き子育て (@Tokyomc6) November 25, 2021
広告やCMが早い
半月前表紙←左
直近表紙→右野村の仲介めっちゃ煽るし！変わり身早い笑 https://t.co/4ro1tQV9kx pic.twitter.com/SFNvzjHyye
— TMショーン@都心マンション/再開発/共働き子育て (@Tokyomc6) September 5, 2021
良い点としては、希望価格を上回った・対応が早かったなどに加え「撮影用に水回りを無料で清掃してもらって助かった」といった声があります。
野村の仲介+の売却サポートサービスが良い評価に繋がっていることがわかります。
気になる点としては、「大手だけに費用の値引きは一切なかった。」という声もありました。
売却サポートサービスを利用するには、営業エリアであることに加え、野村の仲介+が提示する仲介手数料を満額支払うことが前提です。
売却サポートサービスを利用するなら仲介手数料は値引きできないということは知っておきましょう。
充実の売却サポートが特徴
野村の仲介＋の一番の特徴は、充実した売却サポートサービスを持っている点です。
野村の仲介＋に売却を依頼すると、マンション・戸建て・土地のそれぞにれおいて以下のようなサービスを利用することができます。
| サービス名称 | 内容 | 対象物件 |
|---|---|---|
| あんしん設備補修 | 住宅設備を専門家が検査・補修し、引渡後に不具合が発生した場合、補修を受けることができるサービス | マンション・戸建て |
| ホームステージング | モデルルームのようなインテリアコーディネートを行う販売促進サービス | マンション・戸建て |
| ホームクリーンアップ | プロによるクリーニングを実施し、プロカメラマンによる撮影を行うサービス | マンション・戸建て |
| ハウスクリーニング | 汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングするサービス | マンション・戸建て |
| 荷物一時預かり | ゴルフバッグやキャリーバックなど、売却期間中、一時的に荷物を最大10点預けることができるサービス | マンション・戸建て |
| 土地測量 | 所有する土地に対して、土地測量の専門家が無償で仮測量図を作製するサービス | 戸建て・土地 |
| 埋設物撤去 | 所有する土地に対して、埋設物撤去の専門家が調査を実施し、埋設物が発見された場合は無償で撤去するサービス | 戸建て・土地 |
| 土地ステージング | 草刈り作業、防草シート施行、立ち入り禁止ロープ設置、売り物件看板設置をワンストップで行い、第一印象をより高めるサービス | 土地 |
上記のサービスは、いずれか1つを選んで利用することが可能です。
売却サポートサービスを受けるには、それぞれのサービスの要件を満たす必要があります。共通する要件としては、主に以下の3つです。
売却サポートサービスを受けるための主な要件
- 野村の仲介+の営業エリア内であること
- 野村の仲介+と専属専任・専任媒介を締結すること
- 野村の仲介+の規定の仲介手数料を支払うこと
専任媒介または専属専任媒介契約とは、1社の不動産会社にだけしか依頼できない仲介の契約形式のことです。
つまり、売却サポートサービスを受けるには、野村の仲介+だけに売却を依頼するような形式をとることが条件となります。
基本的なポイントですが、野村の仲介+の営業エリア内であることも条件なのでご注意ください。
野村の仲介+の強み・メリット
野村の仲介+の強みは土地・マンション・戸建ての全てで売却サポートが充実しているという点です。
設備補修のような他社にもあるサービスはもちろんありますし、その他としてホームステージングやホームクリーンアップのような売りやすさを向上させるようなサービスもあります。
また、他の不動産会社ではマンションだけ手厚いサービスを行っている会社が多い中、野村の仲介+は戸建てや土地のサービスまで充実している点が特徴です。
特に土地には「土地ステージング」のような他社にはないサービスもあります。
「土地ステージング」とは、土地が更地のまま雑草などが生い茂って荒れている印象を与えないように、「草を刈り取る」「保護する」「土地を整えて看板を建てる」することで、土地の価値を高めることです
このようにマンションだけではなく、戸建て、土地も含めて偏りなく充実したサービスを提供している点が野村の仲介+の強みです。
野村の仲介+の弱み・デメリット
一方、野村の仲介+の弱みは営業店が少ないという点にあります。
野村の仲介+はサービスが充実しているため、ぜひ利用してみたい不動産会社ですが、営業店が少なく、売却サポートサービスを利用できるエリアが狭い点がデメリットです。
野村の仲介+の営業店舗があるのは、首都圏と関西、名古屋の3大都市圏に限られます。首都圏といっても基本的には東京と神奈川が中心であり、埼玉や千葉は営業店が少ないです。
関西は首都圏よりも店舗数がさらに少なく、名古屋に至っては名古屋支店のみとなります。
売却サポートサービスを受けるには、「野村の仲介+の営業エリア内であること」という条件がありました。
営業店のない地方の方には敢えて、野村の仲介+をオススメすることは出来ないでしょう。
野村の仲介+がオススメの人
野村の仲介+がオススメの人や適した物件は、以下の通りです。
野村の仲介+がオススメの人
- 野村の仲介+の営業エリア内の人
野村の仲介+がオススメの人は、野村の仲介+の営業エリア内における戸建てやマション、土地の売主です。
野村の仲介+の売却サポートサービスは他社よりも充実しているため、野村の仲介+の営業エリア内であれば依頼する価値は十分にあります。
戸建てやマション、土地であれば、偏りなくサービスも充実しているため、いずれの売主もオススメです。
自分の物件の近くに野村の仲介+の営業店があるかどうかを確認することから始めてみてください。
野村の仲介+をオススメできない人
野村の仲介+をオススメできない人や適さない物件は、以下の通りです。
野村の仲介+をオススメできない人
- 野村の仲介+の営業エリア外の人
- オフィスビル、工場、倉庫、店舗などの売却検討者
野村の仲介+がオススメでない人は、野村の仲介+の営業エリア外の人、もしくは、オフィスビルや工場、倉庫、店舗等の売主になります。
野村の仲介+の営業エリア外の人や、オフィスビルや工場、倉庫、店舗等の売主は、充実した売却サポートサービスを受けることができないため、オススメではないことになります。
不動産会社選びは一括査定サイトの活用が鉄則
ここまで詳しく野村の仲介+について見てきました。
業界では評判の高い会社で、オススメの会社と言えますが、売却の際は、複数の不動産会社に必ず問い合わせて販売価格を聞いてみることが成功の鍵です。
しかし、複数の不動産会社を自分で調べて、1社ずつ何度も査定依頼を進めるのはとても大変です。
そんな時に不動産一括査定サイトの活用を強くオススメします。
不動産一括査定サイト（サービス）を利用すると、あなたの売りたいと思っている不動産情報と個人情報を入れるだけで、適切な不動産会社を自動的にマッチングし、複数の不動産会社へ一度に査定依頼が行えます。
売却することは決まっておらず、現在の市場価格を確認してみたいという方でも活用出来るので、定期的にチェックしてみるのも良いでしょう。
不動産一括査定を選ぶ3つの基準とオススメの使い方
筆者が考える不動産一括査定のオススメランキングをお伝えします。
不動産一括査定も様々ありますが、やはり家やマンション、土地は高額になりますので、より得意としている会社を見つけたいですよね。
サイトを選ぶ基準としては下記3つ。
不動産一括査定を選ぶときの3つの基準
- 大手不動産会社に最低でも1社は査定が行えること
- 中堅や地域密着の不動産会社にも査定が行えること
- 不動産一括査定の運営会社がしっかりしていること
ポイントは、大手から地域密着の不動産会社まで幅広く依頼をすること。
大手は取引実績が豊富な分、やっぱり売却力があります。
ただし、お客さんをたくさん抱えているため、仕事のやり方がマニュアル通りといった感じ。
逆に中堅や中小・地域密着の不動産会社は社長自らが対応してくれたりします。
不動産一括査定を1つだけ使っても、大手不動産会社が見つからなかったり、逆に大手のみしか依頼できない場合が多々あります。
筆者としては、不動産は高額商品になるので、時間が掛かっても複数の不動産一括査定を使って、大手、中堅、地域密着の不動産会社それぞれに依頼することをオススメしています。
【結論】不動産一括査定のかしこい使い方
東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良の方は3サイトを併用する県庁所在地などの人口が多い都市は2サイトを併用する
地方や田舎などの人口が少ない市町村は3サイトを併用する
収益・投資用物件に強い会社が多数見つかる3サイトを併用する
まとめ
野村の仲介+とは、野村不動産ソリューションズ株式会社が行っている不動産仲介サービスです。
野村の仲介+はマンション・土地・戸建ての売却サポートが充実しているという点が強みとなっています。
一方で、営業店が少ないという点は弱みです。
野村の仲介+は、野村の仲介+の営業エリア内で戸建てやマンション、土地を売る人にオススメです。
一方で、野村の仲介+の営業エリア外の人や、工場・倉庫等の売主はサービスが手薄になってしまうためオススメではないことになります。
近くに野村の仲介+の営業店があれば、ぜひ活用してみてください。
野村の仲介+のよくある質問と回答
野村の仲介+ (PLUS)とは？
野村の仲介+とは、野村不動産ソリューションズ株式会社が行っている仲介サービスのブランド名です。
仲介のサービスに創意工夫がなされており、業界でも常に注目され、顧客からも高く支持されています。
野村の仲介+の強みや弱みは？
野村の仲介+の強みは土地・マンション・戸建ての全てで売却サポートが充実しているという点です。
野村の仲介+の弱みは営業店が少なく、売却サポートサービスを利用できるエリアが狭い点です。